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新鄉高新區投資指南

2019年02月28日 來源: 作者: 瀏覽次數: 32231 次

  鄭洛新國家自主創新示范區新鄉片區

  以新鄉國家高新區為核心區,以平原示范區、新鄉國家化學與物理電源產業園區、新東產業集聚區和大學科教園為輻射區。

  發展思路

  “開發區+自創區+自貿區”三區合一

  工作理念:

  “項目第一、創新至上、效率優先”

  一、產業發展方向

  結合產業關聯性、創新性和成長性,高新區確定了“2+1”主導產業發展體系,即:

  1.以新能源電動汽車、專用汽車、公路養護設備、高端光伏切割設備、印刷設備、轉向器、濾清器等產品為基礎的高端裝備及汽車零部件產業。

  2.以血液、疫苗制品為核心,以新劑型、生物技術藥物研發為基礎,以中藥、生物核苷(酸)系列原料藥開發和生產為特色,以醫藥器械研發生產和藥品包裝為輔助的生物醫藥特色產業。

  3.以總部經濟、服務外包、現代物流、中介服務、互聯網信息服務為特色的現代服務業。

  二、入駐企業要求

  入駐企業應符合高新區產業主導方向和國家、省、市的環境保護標準,工業項目用地應符合河南省建設用地控制指標,固定資產投資強度應滿足高新區產業集聚區有關規定。高新區將本著選商擇資的原則,從產業發展方向、投資強度、科技含量、企業成長性、集約利用土地等方面對新入駐項目進行綜合評審。

  三、入區服務相關

  1.服務機構:經濟發展局、科學技術局、服務業促進局

  新鄉高新區專門設立經濟發展局、科學技術局、服務業促進局三個招商局分別全程為工業類項目、科技類項目和服務業項目提供服務,從項目洽談、注冊、建設等各個環節實行專人跟蹤負責制,實行保姆式服務。

  2.服務制度

  首問負責制、首席服務官制、全程跟蹤服務制、企業安靜日制度、每周項目推進例會制

  四、備案項目辦事流程

 

備案項目辦事流程

  一、 企業名稱預先核準

  受理單位:區行政服務大廳工商分局窗口

  辦理時限:即辦

  提交材料:

  1、全體投資人簽署的《企業名稱預先核準申請書》。

  2、全體股東指定代表或者共同委托代理人授權委托書及身份證復印件。

  二、 項目備案

  《新鄉市投資項目在線審批監管平臺操作手冊》,按照第三部分備案項目申報流程填報

  三、 環境影響評價

  受理單位:區綜合監管和執法局及市服務大廳環保局窗口

  提交材料:

  1、土地利用總體規劃證明。

  2、規劃局出具的項目四至圖。

  3、項目建議書(可行性研究報告)。

  4、項目備案確認書。

  5、辦理《建設項目主要污染物總量指標備案及核定表》。

  四、 安全評價

  受理單位:區綜合監管和執法局

  辦理時限:25個工作日

  提交材料:

  有相應資質第三方機構出具的安評結果

  五、 工商注冊登記(工商、組織機構代碼證、稅務登記三證合一)

  受理單位:區行政服務大廳工商分局窗口、市行政服務中心工商窗口

  辦理時限: 5個工作日

  提交材料:

  1、《公司登記申請書》。

  2、《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件。

  3、全體股東簽署的公司章程。

  4、股東身份證明(身份證復印件、營業執照復印件加蓋公章兩份)。

  5、執行董事、監事和經理的任職文件(股東會決議由股東簽署,董事會決議由公司董事簽字)及身份證復印件。

  6、法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署,董事會決議由公司董事簽字)及身份證復印件。

  7、住所使用證明(需所有股東簽字的《住所(經營場所)登記告知單》、租賃協議或房產證復印件)。

  8、股東出資情況表、聲明書、承諾書(工商局領取)

  9、企業名稱預先核準通知書。

  10、財務人員、聯絡人員信息表。

  11、非實物出資需要提供評估機構提供的評估報告。

  12、法律、行政法規和國務院決定規定設立責任有限公司必須報經批準的,提交有關的批準文件或者許可證復印件。

  13、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目,提交有關批準文件或者許可證復印件。

  六、 刻章

  受理單位:市行政服務大廳公安局窗口

  辦理時限:2個工作日

  提交材料:

  1、營業執照原件及復印件1份。

  2、企業法人代表身份證復印件1份。

  3、經辦人身份證、委托書一份。

  七、競買摘牌

  受理單位:市公共資源交易中心

  辦理時限:自掛牌公告日起一個月

  提交材料:

  1、競買申請書。

  2、營業執照副本。

  3、法人代表有效身份證明文件及身份證。

  4、代理人的身份證及授權委托書。

  5、競買保證金交納收據(競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明)。

  6、簽訂《成交確認書》。

  八、簽訂《土地出讓合同書》

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  辦理時限:7個工作日

  提交材料:

  1、《成交確認書》1份(原件)。

  2、掛牌出讓文件(復印件)。

  3、工商營業執照、機構代碼證(復印件)。

  4、法人及代理人身份證復印件(代理人還須提交法人委托書)。

  5、競買保證金收據(復印件)。

  6、宗地圖(8份)、宗地報告(6份)。

  7、項目立項批復(復印件)。

  8、環保部門出具的環評批復(復印件)。

  9、受讓人開戶行及帳號、單位固定聯系電話、傳真、郵編(A4紙打印)。

  以上1-8項需加蓋用地單位公章。

  九、規劃方案報批(設計條件有效期一年)

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  提交材料:

  1、cad總平面(包含綠地率、建筑密度計算示意圖)。

  2、彩色平面;鳥瞰圖;主要沿街人視圖;現狀對比圖;交通景觀等分析圖;管網綜合圖(可在平面方案審批后報送)。

  3、報送電子版、多媒體(平面規劃方案不少于兩套)。

  4、環評批復。

  十 、辦理《建設用地規劃許可證》

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  辦理時限:6個工作日

  提交材料:

  1、《建設用地規劃許可證》申請表。

  2、法人證明文件、委托書及被委托代理人的身份證復印件。

  3、建設項目審批、核準或備案文件。

  4、《國有土地使用權出讓合同》。

  5、實測地形圖兩份(1:1000)。

  6、規劃總平面圖。

  十一、辦理國有土地《不動產權登記證書》

  受理單位:區國土規劃建設管理局(公示期:15個工作日)

  提交材料:(提供的復印件均需加蓋單位公章,并當場核對原件)

  辦理時限:10個工作日

  提供材料:

  1、土地出讓合同(劃撥決定書)原件及復印件1份。

  2、出讓金發票原件及復印件1份。

  3、契稅發票原件及復印件1份。

  4、法人身份證復印件2份。

  5、代理人身份證復印件2份。

  6、企業營業執照復印件2份。

  7、宗地圖4份。

  8、建設用地批準書(市國土局下發)。

  9、交地確認書(區土地局一式兩份)。

  10、建設用地規劃許可證復印件2份。

  11、其他需要提交的資料。

  填報表格:1、土地登記申請書2、地籍調查表3、法人身份證明書4、登記委托書5、指界委托書

  十二、辦理《建設工程規劃許可證》副本

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  辦理時限:10個工作日

  提交材料:

  1、使用土地的有關證明文件(土地出讓合同)。

  2、批準的平面規劃圖。

  3、《建設工程規劃許可證》副本申請表。

  4、法人委托書及身份證明、被委托人身份證明。

  5、規委會或業務會紀要。

  6、全套施工圖(平、立、剖)藍圖及電子版及效果圖兩套。

  十三、辦理《施工圖審查合格證》

  受理單位:有資質審圖單位

  辦理時限:兩周

  提交材料:

  1、設計院設計的全套施工圖紙。

  2、規劃部門出具的規劃設計條件通知書或《建設工程規劃許可證》。

  3、建筑、節能、結構、給排水、電氣、采暖計算書。

  4、河南省建筑節能設計審查備案表。

  5、外省勘察、設計單位進新備案表。

  6、建筑節能設計審查備案表。

  7、結構計算書。

  8、電氣設計計算書。

  9、采暖通風空調設計計算書。

  10、巖土工程勘察報告。

  11、勘察、設計合同復印件及企業資質證書副本復印件。

  十四、辦理《考古調查、勘探結果處理書》

  受理單位:市行政服務大廳文廣新局窗口

  辦理時限:20個工作日

  提交材料:

  1、平面規劃方案。

  2、代理人身份證復印件及委托書。

  十五、《人防工程易地建設費用完結證書》

  提交材料:(廠房只用去備案繳費、辦公樓宿舍人口密集區需審批)

  辦理時限:5個工作日(報省辦審批時間除外)

  1、建設單位授權委托證明書、身份證復印件。

  2、申請人書面申請。

  3、發改委批文。

  4、《建設用地規劃許可證》。

  5、規劃部門審定的建筑總規劃平面一份。

  6、地面建設項目建筑設計方案。(每棟建筑平、立、剖和基礎圖發送gongchengkel20#163.com)

  十六、辦理《建筑工程施工許可證》

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  辦理時限:按規定15個工作日,一般5個工作日

  提交材料:

  1、建筑工程施工許可申請表(A4紙打印原件1份)

  2、節能備案表(新鄉市以外需提供節能計算書)

  3、交納農民工工資保障金證明或第三方擔保函(甲乙雙方各繳2%中標價)

  4、工程質量終身責任承諾書(七方責任主體)(原件1份)

  5、銀行資金證明或銀行付款保函原件

  6、建設工程質量監督登記表

  7、建設工程安全監督登記表、工傷保險參保證明

  8、國有土地、建設用地及建設工程規劃許可證(核對原件留復印件 )

  9、建設工程中標通知書;新鄉市非國有投資項目直接發包通知書

  10、河南省建設工程項目揚塵污染防治承諾書

  11、建設、施工、監理單位項目負責人、法人安全生產承諾書

  12、稅務部門出具的繳稅告知書(新鄉市以外企業提供)

  備注:外地施工、監理、審圖單位不再需要進豫/新備案。

  十七、建筑工程消防設計審核或備案

  受理單位:市行政服務大廳消防窗口

  提交材料:

  1、填報《建筑工程消防設計審核或備案受理登記表》。

  2、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件。

  3、《建設工程規劃許可證》。

  4、《建筑工程施工許可證》

  5、設計單位資質證明文件。

  6、全套施工圖紙(包括總平面圖、水施圖、建施圖、電施圖、暖通圖等,企業還需提供工藝流程說明)。

  7、消防設計文件。

  8、建設單位委托書原件,法人代表、被委托人身份證復印件。

  十八、放驗線

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  辦理時限:即辦(放線可自行找有資質單位)

  提交材料:

  1、建設單位申請。

  2、法人委托書及身份證明、被委托人身份證明。

  3、《建設工程規劃許可證》副本。

  4、《建筑工程施工許可證》復印件。

  十九、建筑工程消防驗收

  受理單位:市行政服務大廳消防窗口 20工作日

  提交材料:

  1、建筑工程消防設計驗收申請表和受理登記表。

  2、工程竣工驗收報告。 (建設、施工、監理、設計4個單位蓋章,不需要勘察單位參與)

  3、消防產品質量合格證明文件。

  4、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證。

  5、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件。

  6、依法取得的建筑工程消防設計審核意見書。

  其他依法需要提供的材料。

  二十、換發《建設工程規劃許可證》(正本)

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  提交材料:

  1、建設單位書面申請。

  2、法人委托書及身份證明、委托人身份證明。

  3、已簽注核實意見的《建設工程規劃許可證》(副本)原件。

  4、建設單體各階段驗放線結果。

  5、基礎核實、材質認定證明。

  6、建筑物反側坐標成果。

  二十一、核發《建筑工程竣工驗收備案表》

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  辦理時限:10個工作日

  提交材料:

  1、社保費結算證明。

  2、《建設工程規劃許可證》(正本)

  3、勘察單位提出的《工程質量檢查報告》。

  4、設計單位提出的《工程質量監督報告》及設計變更資料。

  5、施工單位提出的《工程竣工報告》。

  6、監理單位提出的《工程質量評估報告》。

  7、節能設計審查備案表(節能計算書以及新型墻體意見書)。

  8、工程質量監督報告。

  9、監理部門簽署的《竣工移交證書》。

  10、新鄉市建設工程保修書。

  11、建筑工程竣工安全綜合評定報告。

  12、城建檔案移交書。

  13、建設工程消防建設意見書。

  14、完稅證明。

  15、不拖欠農民工工資證明。

  16、垃圾清運證明。

  二十二、核發房屋《不動權登記證書》

  受理單位:區國土規劃建設管理局

  辦理時限:10個工作日

  提交材料:

  1、《建設工程規劃許可證》正本。

  2、《建筑工程施工許可證》。

  3、發改委批文。

  4、總平面圖。

  5、公司章程。

  6、辦理人委托書。

  7、法人或委托人身份證。

  8、營業執照副本。

  9、國有土地《不動權登記證書》。

  10、《建筑工程竣工驗收備案表》。

  備注:將房產證辦到企業名下需提交以上資料,如需辦到個人名下還需提加一份股東決議書。以上資料需查看原件留存復印件。

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